R. 43 GIUSSANO: NUOVA REALIZZAZIONE, VILLE IN BIFAMILIARE DI ALTO PREGIO IN CLASSE A1

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE, DESIGN CONTEMPORANEO ED ELEGANTE, ALTI STANDARD COSTRUTTIVI, CLASSE ENERGETICA A1. GIARDINI PRIVATI E BOX DOPPIO.

In posizione strategica e tranquilla nel cuore della Brianza, immersa nel verde e ideale per le famiglie, ma al contempo ottimamente collegata con i principali servizi urbani e le vie di comunicazione verso Monza e Milano, proponiamo in vendita quattro splendide ville indipendenti dal design moderno ed elegante, inserite in due prestigiosi edifici bifamiliari.

Costruite secondo i più alti standard tecnologici ed energetici attuali, le ville rientrano nella Classe Energetica A1, assicurando costi di gestione eccezionalmente bassi, massimo isolamento acustico e un comfort termico eccellente sia in inverno che in estate.

Tutte le unità immobiliari sono separate l’una dall’altra dal rispettivo box doppio, per eliminare ogni muro in comune e garantire una privacy assoluta, e sono distribuite su due livelli abitativi fuori terra con gli ambienti giorno e notte così suddivisi:

Piano Terra: ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio; (66,50 mq)

Piano Primo: camera matrimoniale, due ulteriori spaziose camere da letto e il secondo bagno padronale. (74,50 mq)

Gli spazi interni di tutte e quattro le ville sono identici, mentre si differenziano in base allo sviluppo degli spazi verdi esterni:

VILLA 1 e VILLA 3 caratterizzata da ben 46,00 mq di portici e marciapiedi, oltre a 76,00 mq di giardino privato. Terrazzi e balconi al primo piano per complessivi 35,00 mq.

VILLA 2 e VILLA 4 con giardino privato e viali per ben 136,00 mq, completato da 24,00 mq di portici/marciapiedi a terra e 35,00 mq di terrazzi/balconi al primo piano.

Per tutte le ville sono compresi nel prezzo richiesto il box doppio e i posti auto.

Ogni unità è totalmente autonoma nella gestione del riscaldamento e del raffrescamento. L’unica parte comune dell’intero complesso è data dal corsello d’accesso e dall’illuminazione automatica con sensori crepuscolari.

Qualità costruttiva e finiture:

L’accurata scelta dei materiali e l’installazione di impianti tecnologici di ultimissima generazione garantiscono un elevato comfort e spese di gestione ridotte al minimo

• Impianto Fotovoltaico Autonomo: Ogni villa è dotata di un impianto privato per azzerare i consumi energetici sfruttando l’energia solare.
• Riscaldamento a Pavimento e Pompa di Calore: Sistema autonomo aria-acqua accoppiato a pannelli radianti a pavimento per un calore uniforme. L’impianto è già predisposto anche per il raffrescamento estivo.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Sistema che ricambia costantemente l’aria in base all’umidità interna, prevenendo la formazione di muffe e condense senza disperdere calore.
• Isolamento Termo-Acustico d’Eccellenza: Murature perimetrali isolate con sistema a cappotto termico. Isolamento acustico all’avanguardia.
• Serramenti ed Oscuramento: Infissi esterni in PVC rigido con doppi vetri basso-emissivi, con porte-finestre scorrevoli nella zona giorno. Tapparelle motorizzate elettricamente in alluminio coibentato con blocchi di sicurezza antintrusione.
• Interni e Design: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, porte interne di design in varie essenze moderne e maniglie cromo satinate, sanitari sospesi d’alta gamma, impianto videocitofonico, predisposizione completa impianto antintrusione e predisposizione per tende da sole motorizzate, ecc.

La realizzazione del complesso segue rigorosamente i più alti standard costruttivi ed è curata nei minimi dettagli dalla società venditrice. I materiali e i campionari sono interamente visionabili e personalizzabili presso lo showroom del fornitore autorizzato. Per informazioni sulle tempistiche di cantiere aggiornate, visione dei progetti esecutivi e prenotazioni, si riceve su appuntamento.