Quadrifoglio Intermedizioni Immobiliari - Inverigo (CO) – Via Carlo Mosè Bianchi n. 2/a – Tel. 031758389

Splendida villa singola caratterizzata da una generosa metratura, ampi terrazzi e portici panoramici oltre giardino finemente piantumato.

Piano Seminterrato: taverna open space con accesso al portico coperto di ben 50 mq, lavanderia, locale caldaia e cantina; (mq 160)

Piano Rialzato: spaziosa zona giorno con cucina a vista, studio, antibagno e bagno di servizio oltre splendido terrazzo panoramico di 50 mq, portico di 64 mq con accesso al giardino piantumato; (ma 150)

Piano Primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola e tripli servizi oltre due terrazzi di 35 e 20 mq su splendido panorama. (mq 150)

Solarium di 100 mq ben sfruttabile e con vista impagabile!

Completa la soluzione l’ampio box quadruplo in larghezza.

(Classe C, EPgl,nren 105,79 kWh/mqa)

bilocale arredato 

Piano Terra: ingresso nel  soggiorno con doppia esposizione e parete attrezzata a cottura, camera matrimoniale con affaccio sul parco privato di Villa Carcano, antibagno e bagno con doccia. (mq 45)

Finiture: recupero di materiali d’epoca, cotto lombardo, inserti in pietra, mattoni a vista, travi a vista…

Piccolo contesto di sole quattro unità. Nessuna spesa condominiale.

Ampio parcheggio adiacente il complesso.

Possibilità di affitto con riscatto.

Soluzione unica! Da vedere!

Prossima costruzione in classe energetica A!

Ville singole di ampia metratura e disposte su unico livello abitativo

caratterizzate da ottime finiture nel rispetto delle recenti normative sul risparmio energetico:

Villa A

Ingresso nell’ampio soggiorno con sala da pranzo e doppio accesso al portico coperto e al giardino pianeggiante, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere singole, bagno di servizio con doccia e camera matrimoniale con bagno en suite. (mq 145)

Ingresso carraio indipendente con accesso all’ampio box doppio in larghezza con accesso diretto all’abitazione  oltre terzo bagno/lavanderia e ripostiglio. (mq 35 + mq 12)

Giardino privato di mq 600 oltre camminamenti e  tre portici di 15 mq, 20 mq e 22 mq.

€ 440.000

(Valore di progetto: Classe A3, EPgl, nren 47,18 kWh/mq anno)

***

Villa B

Ingresso nell’ampio soggiorno con sala da pranzo e doppio accesso al portico coperto e al giardino pianeggiante, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e due ampie camere singole. (mq 160)

Ingresso carraio indipendente con accesso all’ampio box quadruplo (doppio sia in larghezza che in lunghezza) con accesso diretto all’abitazione tramite scala interna oltre terzo bagno/lavanderia, cantina e centrale termica. (75 mq)

Giardino privato di mq 450 oltre camminamenti e due portici di 12 mq e 30 mq.

€ 480.000

(Valore di progetto: Classe A3, EPgl, nren 44,60 kWh/mq anno)

***

Doppio cappotto termico, serramenti a basso emissivo, caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione per aerazione controllata e meccanizzata, pannelli solari, fotovoltaico…Finiture di altissimo livello con possibilità di personalizzazioni del taglio interno.

Planimetrie e capitolato visionabili presso il nostro ufficio.

Consegna 15 mesi.

A Lurago d’Erba, in zona residenziale e in bel complesso di recente costruzione, proponiamo ottima soluzione da

tre locali e doppi servizi completo di cantina e box doppio in larghezza

Piano Primo (con ascensore): ingresso, luminosa zona giorno composta da soggiorno/sala da pranzo e cucina abitabile oltre terrazzino di 12 mq,  disimpegno ben sfruttabile, ripostiglio, bagno di servizio, ampia anticamera, camera matrimoniale e seconda camera, entrambe con accesso al balcone di 10 mq e bagno padronale. (mq 102)

Cantina di 8 mq.

Poss. ampio box doppio in larghezza, 30 mq, con basculante elettrica a € 20.000.

Ottime finiture ben tenute. Nessun lavoro da fare, pronto da abitare!

Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in legno a basso emissivo con persiane, aria condizionata, parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno, impianti a norma…

A Lambrugo, in zona residenziale al confine con Inverigo, proponiamo particolare soluzione su due livelli in complesso residenziale di sole 10 unità ristrutturato a nuovo nel 2004 e composto da cascina e fienile caratterizzati dai particolari architettonici tipici dei cascinali lombardi.

PT/1/S: Soluzione con ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà di ca 40 mq, scala interna che conduce al piano primo, zona pranzo con cottura ed accesso al terrazzo coperto di 20 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno di servizio con doccia e attacco lavatrice (mq 53), scala interna in legno e acciaio che accede al soppalco di 35 mq composto da zona salotto e secondo bagno con vasca.

Ottime finiture ben tenute, soffitto in legno con travi a vista, ceramica di prima scelta in tutti gli ambienti, parquet sul soppalco, mosaico Bisazza e pietra piasentina nel bagno padronale, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e persiane, grigliati in mattoni a vista, antifurto, inferriate, zanzariere…

Box singolo. Ampio parcheggio per gli ospiti antistante la soluzione.

Arredato. Libero dal 1° dicembre 2019.

(Classe energetica G, fabbisogno energetico 243,58 kWh/mqa)

In palazzina proponiamo ampio appartamento da

tre locali e servizi completo di box singolo e cantina

Piano Rialzato: spazioso ingresso ben sfruttabile, ampio salone con balcone, cucina abitabile, anticamera, due camere matrimoniali di generosa metratura con balconi e bagno con doccia. (130 mq)

Box singolo e cantina compresi nel prezzo.

Finiture allo stato originario ben tenute, impianti a norma, bagno ristrutturato a nuovo, porta blindata, riscaldamento centralizzato.

Spese condominiali circa 1.800€/anno compreso riscaldamento.

Libero a sei mesi dal preliminare.

(Classe E, EPgl, nren 226,30 kWh/mqa)

In centro paese, in contesto di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo ampia soluzione disposta su due livelli abitativi da

quattro locali e doppi servizi oltre terrazzo e solarium

Piano Secondo: ingresso nel luminoso soggiorno con terrazzino ben sfruttabile di 9 mq (3×3), cucina separata, anticamera, due camere e bagno; (mq 75)

Piano Terzo (mansardato alto): locale unico open space/ terza camera con secondo bagno e solarium di ben 40 mq. (mq 55)

Cantina e box compresi nel canone.

Possibilità secondo box a € 50/mese

Possibilità di acquisto “affitto con riscatto”.

Porta blindata, serramenti in alluminio a basso emissivo, cappotto termico, caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo, parquet, gres porcellanato….

Non arredato.

In centro paese, in contesto di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo ampia soluzione disposta su due livelli abitativi da

quattro locali e doppi servizi oltre terrazzo e solarium

Piano Secondo: ingresso nel luminoso soggiorno con terrazzino ben sfruttabile di 9 mq (3×3), cucina separata, anticamera, due camere e bagno; (mq 75)

Piano Terzo (mansardato alto): locale unico open space/ terza camera con secondo bagno e solarium di ben 40 mq. (mq 55)

Cantina e box compresi nel prezzo.

Possibilità secondo box a € 15.000

Porta blindata, serramenti in alluminio a basso emissivo, cappotto termico, caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo, parquet, gres porcellanato….

In complesso residenziale di prossima realizzazione composto da una mini palazzina di sole sei unità, prenotiamo

soluzione al piano primo da quattro locali e doppi servizi con terrazzi (unità B2)

Piano Primo: ingresso nell’ampia zona giorno composta da soggiorno caratterizzato da ampia vetrata sul terrazzo e cucina a vista sempre con accesso al terrazzo, disimpegno ben sfruttabile, doppi servizi, camera matrimoniale con terrazzino e due camerette entrambe con accesso al terzo terrazzo. (mq 106)

Tutti gli ambienti, eccetto i servizi, hanno accesso ai tre terrazzi di mq 28.

Ottime finiture a scelta da capitolato di alto livello. Doppio cappotto termico, pompa di calore, ventilazione meccanica e controllata, riscaldamento a pavimento, porta blindata, serramenti a basso emissivo, predisposizione aria condizionata e antifurto…

Poss. posto auto privato a € 2.500, box singolo a € 18.000, doppio in lunghezza € 24.000, doppio in larghezza € 29.000 e cantina a € 6.000

Disponibile identica soluzione al pian terreno con 43 mq di portici e 190 mq di giardino a € 280.000 (unità B1)

(Classe A, ipe  20,20 kWh/mqa)

(Render e planimetrie)

In complesso residenziale di prossima realizzazione composto da una mini palazzina di sole sei unità, prenotiamo

soluzione al piano primo da tre locali e doppi servizi con terrazzi (unità A2)

Piano Primo: ingresso nel soggiorno caratterizzato da ampia vetrata sul terrazzo con cucina a vista, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera matrimoniale e seconda camera entrambe con accesso al terrazzo. (mq 92)

Tutti gli ambienti, eccetto i servizi, hanno accesso ai due terrazzi di mq 26.

Ottime finiture a scelta da capitolato di alto livello. Doppio cappotto termico, pompa di calore, ventilazione meccanica e controllata, riscaldamento a pavimento, porta blindata, serramenti a basso emissivo, predisposizione aria condizionata e antifurto…

Poss. posto auto privato a € 2.500, box singolo a € 18.000, doppio in lunghezza € 24.000, doppio in larghezza € 29.000 e cantina a € 6.000

Disponibile simile soluzione con cucina abitabile e 27 mq di terrazzi a € 240.000 (unità C2)

(Classe A, ipe  20,20 kWh/mqa)

(Render e planimetrie)