Quadrifoglio Intermedizioni Immobiliari - Inverigo (CO) – Via Carlo Mosè Bianchi n. 2/a – Tel. 031758389

In località Pozzolo Inferiore, inserito in un bel contesto di cascinali e fabbricati rurali ristrutturati a nuovo, proponiamo

Rustico disposto su due livelli con terreno

Porzione di testa da 70 mq totali da ristrutturare.

Terreni per circa 7.200 mq nelle vicinanze della cascina.

(Immobile esente dall’obbligo di C.E.)

In contesto signorile, proponiamo panoramica e riservata soluzione di testa composta da tre locali oltre taverna e locali accessori, completa di box e cantina.

Piano Terra: ingresso nel luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso all’ampio portico coperto di 25 mq e al giardino pianeggiante di 170 mq con vista sul verde circostante e su Inverigo, anticamera ben sfruttabile con armadiature, camera singola, spaziosa camera matrimoniale e bagno con vasca. (90 mq)

Tutti gli ambienti, fatta eccezione per il bagno, hanno accesso al portico coperto e al giardino.

Piano Interrato: il piano è collegato al pian terreno sia da scala interna che da scala esterna dal giardino privato con accesso diretto alla taverna da portoncino blindato con inferriata ed è composto da ampio sottoscala, locale lavanderia/secondo bagno e ampia taverna con predisposizione angolo cottura. (50 mq)

Completano la soluzione la cantina di 5 mq e l’ampio box di 25 mq compresi nel prezzo.

Possibilità di acquisto di un secondo box: singolo a € 15.000 doppio a € 28.000

Ceramica di prima scelta in tutti gli ambienti, serramenti in legno con doppi vetri, portoncini blindati, impianti a norma, riscaldamento autonomo…nessun lavoro da fare! Come nuovo!

Il bel complesso residenziale è dotato di parco giochi privato e accesso diretto al parco pubblico antistante la costruzione.

(Classe F, EPgl, nren 303,36 Kwh/m2a)

In zona esclusivamente residenziale, verde e molto panoramica, proponiamo

villetta di testa con taverna, mansarda e giardino pianeggiante su splendido panorama

Piano Interrato: taverna, ripostiglio, bagno/lavanderia e accesso diretto all’ampio box doppio in larghezza; (mq 55)

Piano Terra: ingresso nell’ampio soggiorno con accesso al giardino pianeggiante di circa 200 mq con area attrezzata e pergolato, cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio; (mq 55)

Piano Primo: camera matrimoniale, cabina armadio, seconda camera, antibagno e bagno padronale; (mq 55 oltre mq 8 di balconi)

Mansarda: camera e bagno privato. (mq 55)

Ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per i servizi, impianti a norma, inferriate…da vedere!

(Classe D, ipe 110,67 kWh/mqa)

In contesto di sole due unità, proponiamo soluzione semi indipendente di ampia metratura e così composta

Piano Terra: deposito-laboratorio open space con ufficio e servizio igienico; (170 mq)

Piano Primo: soggiorno doppio con accesso al balcone di 12 mq, cucina abitabile con accesso al terrazzo, in parte coperto, di ben 80 mq, camera matrimoniale e bagno oltre accesso al piano mansardato; (90 mq)

Mansarda: sottotetto open space/poss. seconda camera con secondo bagno. (90 mq)

Box singolo, due posti auto coperti e cantina oltre piccola pertinenza di cortile.

In ottima posizione, in zona ben servita e allo stesso tempo molto riservata, proponiamo

porzione di villa bifamiliare da quattro locali e doppi servizi oltre taverna e ampio box

caratterizzata da ambienti spaziosi e ottime finiture tutte extra capitolato.

Piano Terra: ingresso ben sfruttabile che si apre sull’ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno e dalla cucina abitabile a vista, entrambi gli ambienti caratterizzati dall’accesso al portico coperto e al giardino pianeggiante che circonda la soluzione, ripostiglio e bagno di servizio con doccia;

Piano Primo: scala d’arredo che conduce alla zona notte composta da tre camere e bagno padronale con vasca idromassaggio;

Piano Interrato: taverna con camino e forno a legno, ripostigli, box ampio e lavanderia con predisposizione terzo bagno.

Ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, impianti a norma, aria condizionata, antifurto, filodiffusione, irrigazione automatica…da vedere!

In piccolo cortile d’epoca, senza spese, proponiamo al secondo ed ultimo piano

luminoso monolocale con soppalco

Piano Secondo(ultimo): luminosa soluzione da locale unico con cottura, disimpegno e bagno (tot mq 35) oltre soppalco di 15 mq ad uso camera.

Riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con vetrocamera, parquet…

Libero subito! 

(Classe G, EPgl,nren 206,67 KwH/mqa)

Disponibile simile soluzione adiacente attualmente locata ad € 300/mese con pagamenti costanti e regolari. Ideale come investimento!

In zona esclusivamente residenziale e molto panoramica, proponiamo

villa singola di ampia metratura

Piano Primo: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo panoramico di 15 mq e portico di 6 mq, cucina abitabile, anticamera, due camere matrimoniali e doppi servizi; (mq 130)

Piano Terra: ampia taverna open space finestrata e completamente fuori terra, terza camera/studio, antibagno e bagno. Box doppio in lunghezza. (mq 130)

Cantina, locale lavanderia e centrale termica. (60 mq)

Portico coperto di ben 70 mq!

Terreno, in parte terrazzato, di ca 1500 mq.

Rifiniture anni ’80, parzialmente da rimodernare.

(Classe G, ipe 486,27 kWh/mqa)

In contesto signorile in centro paese, proponiamo in locazione soluzione arredata da

due locali e terrazzo completo di box singolo e cantina

Piano Secondo (ultimo, servito da ascensore): ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino coperto di 10 mq, camera matrimoniale e bagno con doccia. (mq 60)

Box singolo e cantina.

Completamente arredato, ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto termico, serramenti a basso emissivo…

Spese condominiali circa 1000€/anno.

(Classe C, ipe 81,30 kWh/mqa)

In casa singola suddivisa in tre appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo

soluzione al piano primo da tre locali e doppi servizi oltre box doppio

Piano Primo/Ultimo (mansardato alto): soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi (100 mq)

Box doppio.

Termoautonomo. Libero subito.

(Classe G, ipe 309,76 kWh/mqa)

In casa singola suddivisa in tre appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo

soluzione al pian terreno da due locali e servizi oltre ampio locale lavanderia/hobby e box singolo

Piano Terra: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno (55 mq)

Locale lavanderia/hobby finestrato e fuori terra di ulteriori 40 mq.

Box singolo.

Termoautonomo. Libero subito.

(Classe G, ipe 309,76 kWh/mqa)